秦皇岛蔚蓝海岸文旅操盘经验【pdf】

一场关于诗和远方的探索之旅
走近这片绝美海岸
开发事业一部·蔚蓝海岸项目
写在前面:从案名确定到北中国的SEATOPIA小有名气;历时700天,我们经历了最刻骨铭心的“难熬和蜕变”
什么是文旅地产?
第二居所 / 小镇配套包 / 社交衍生品
文旅小镇,以文化旅游产业作为的主导产业的小镇。
从字面上理解是“文化+旅游+地产”其本质和核心是“文化旅游”而非“地产”
从家庭决策角色看,女性决策占60%;文旅地产项目具有感性置业的属性, 51%一次到访成交,83%一周内成交;合院客户一次性付款占比58%,叠拼客户一次性付款64%;