广州地王碧桂园推广思路海湾1号【pdf】

让地王落地
碧桂园项目传播思路
20160223 K19
片区研判
一、片区需求不足,对广州市区,珠三角客
户依赖性强。
二、产品结构失衡,住宅同质化,南沙房产
正在从起步期过度到优化提升期,结束南沙
草莽时代。
三、自贸区楼市利好麻木,楼市回归常态,
产品回归本来价值。
四、品牌房企带动片区产品升级,高素质项
目得以突围。新局面、新格局滋生多类别、
多层次多品质需求,偏好决定选择。
户型 套数 占比
75-79m2二房 186 12%
81-88m2三房 246 15%
92-96m2三房 749 47%
108-112m2三房 337 21%
140m