2020年3月中国房地产市场月报【pdf】

2020 年 3 月刊
【研究视点】
楼市渐复苏而地市再走弱,二季度亦难言乐观
3 月,房地产市场缓步复苏,供求同比跌幅由上月的 7 成收窄至 3 成。一线城市供应低迷,成交全线回落,但同比跌幅均在收窄;二三线城市供求皆有所好转,成都、杭州、昆明等成交率先回升;二手房市场虽同比下跌,但南京、深圳率先恢复至常态。土地成交量价齐跌、溢价率小幅上行,主因杭州、成都等热点城市时有优质地块高溢价出让。
展望未来,随着国内疫情逐步得以控制,有序复工复产,预计二季度房地产市场将继续复苏,供求跌幅有望进一步收窄。不过,海外疫情形势异常严峻,金融风暴阴霾下海外经济下行