【澳林国际商贸城】定价分析策略报告-【Cz-Pro】【pdf】

【中国铭信行·陕西项目·澳林国际商贸城】
产品定价分析策略
前 言 Introduction
➢ 本案定价策略要从客户与市场两个方面来权衡,充分参照市
场的价格规律和客户的心理认同。
➢ 对于客户而言,物业价格是最敏感的买受参照,客户都有自
己的心理价位,过高的价格会使客户丧失投资的欲望。
➢ 对于市场而言,价格始终是核心,价格优势才是最实效的市
场竞争优势。
➢ 因此,项目的定价思考要充分分析市场现状、客户需求、项
目素质,小心求证、谨慎定价,力求以最适合的价格策略既
保证销售又实现商业物业价值最大化。
定价综合维度
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市场比准法定价
租金收