关于产品定位的思考：如何科学的进行房地产定位【pdf】

关于产品定位的思考
前策产品部
如果范冰冰
在这里,今天会
场的票价?
如果凤姐
在这,今天会场
的票价?
为什么有的饭
店,不打广告,
却门厅若市
为什么有的饭店,天天促销,却冷冷清清
销售时流的泪,
一定是前策定位时脑子里进的水
芙蓉姐姐
芙蓉姐姐近照
所有库存,
问题一定出在前策定位
过去常用的几种定位逻辑
• 依据地块属性推导定位
• 依据市场调研推导定位
• 依据客户调研推导定位
根据地块属性做定位
• 案例:济南央墅
根据地块属性做定位
• 案例:厦门万科湖心岛
根据地块属性做定位
• 案例:诸多地王项目
青岛紫御观邸 北京九