成都商业及专业市场的返租模式【pdf】

商业及专业市场的返租模式
CONTENTS
WHAT
WHY
HOW
EVALUATE
何为售后返租
为何售后返租
商业地产的返租操作模式及案例
售后返租模式利弊分析
PART ONE
所谓“售后返租”也叫售后包租、售后回租,是地产开发企
业为促进销售,出售楼盘时与买家约定,在出售后一定期限
内,由卖方企业以代理出租的方式包租或直接承租经营。按
照开发商的承诺,投资者只要购买商铺产权,不用亲自经营
管理,每年就可轻松获得商铺总价10%左右的回报,几年
就可以拿回投资的本钱。
何为售后返租?
PART ONE
2014/12/22
PART ONE
优点