各相关单位:
根据《西安市人民政府办公厅关于印发规范住房租赁市场管理办法的通知》(市政办发〔2020〕28号)、《西安市住房租赁资金监督管理实施意见(试行)》(市建发〔2020〕94号)要求,现就我市推行住房租赁资金监管有关要求通知如下:
一、收储本市国有土地上的存量住房进行租赁交易的住房租赁交易企业(以下简称“托管式”租赁企业),其租赁交易资金应按照我市相关规定纳入监管。
二、“托管式”租赁企业在开展租赁业务前需与本市范围内的商业银行签订《住房租赁资金监管协议书》,开立存量住房租赁交易资金监管专用账户(以下简称“监管专用账户”)。开立监管专用账户后,监管银行须通过西安市住房租赁交易服务平台填报企业监管账户信息。
三、本通知前已注册的“托管式”租赁企业应于2020年11月14日前,选择一家监管银行签订住房租赁资金监管协议书并开设唯一监管专用账户,接受住房租赁资金监管。新注册的“托管式”租赁企业应在注册后10个工作日内开立监管账户。
现已完成住房租赁资金监管系统开发及对接的试点银行信息如下:
| 银行名称 | 地址 | 联系方式 |
| 中国银行陕西省分行 | 西大街154号琉璃街口中国银行 | 王阳 029-87621014 |
| 民生银行西安分行 | 西安市高新区沣惠南路16号泰华金贸国际5号楼中国民生银行大厦 | 惠瑞 029-61827496 王云坤 029-61827469 |
| 招商银行西安分行营业部 | 西安市高新二路1号招商银行大厦二楼 | 李女士 029-85438956 樊先生 029-85438982 |
| 西安银行总行 | 西安市高新路60号 | 赵玺 029-88992434 |
| 建设银行陕西省分行 | 西安市碑林区西北工业大学创新大厦A座建行 | 张家栋 18682959597 029-84262892 |
(排名不分先后)
对仍在系统开发对接的银行,我局将在完成对接后及时公布名单。同时,欢迎有意向从事住房租赁资金监管工作的银行参与这项工作。
西安市住房和城乡建设局
2020年10月30日
