世联-济南中海华山珑城复盘分享(终稿)【pdf】

中海为什么能做到单盘35亿?
——中海·华山珑城复盘分享
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Content 目录
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33 营销的成功逻辑
营销历程回顾
开盘业绩回顾
产品 面积/m2
总量
/套
成交量/
套
去化
率
推售均价 成交金额
营销费用
/万元
费效比
万元/套
别墅 308/345 174 118 56% 14000元/m2 约5.4亿
3750 0.82
住宅
底商
40-200 200 100 29% 10000元/m2 约2.2亿
住宅 82-162 6140 4355 67%
A地块均价
5800元/m2;
B地块均价
6500元/