星河地产-房地产合作开发与项目并购【pdf】

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房地产合作开发与项目并购
赛普咨询
2017年12月
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投资进入和退出方式—交易模式设计的起点
• 投资进入方式:
– 直接增资
– 土地评估后增资(原股东利益得到补偿)
– 股权转让
– 联合拿地
– 资金借贷
• 不同投资进入方式的财税问题
• 投资退出方式:
– 分利润
– 分收入
– 提取固定利润
– 按比例分房
– 清算退出
– 股权转让退出
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