深圳万科—-地产项目全程策划流程
深圳万科—-地产项目全程策划流程
一、市场调研：
1， 前言—–本次市调的背景、动机、运用手段、目的等；
2， 市场分析—— （1）当前市场分析（开发总量、竣工总量、积压总量）
（2） 区域市场分析（销售价格、成交情况）
3， 近期房地产的有关政策、法规、金融形势
4， 竞争个案项目调查与分析
5， 消费者分析：
（1）购买者地域分布；
（2） 购买者动机
（3） 功能偏好（外观、面积、地点、格局、建材、公 共设施、价格、付款方式）
（4） 购
