焦作城市进入报告(1)【pdf】

焦作市房地产市场研究报告
城市特征
1.距郑州较近、半小时经济圈内城市
2.中原城市群西北部区域性中心城市,工业城市转旅游城市、三产占比逐步提升
3.陈氏太极拳发源地、云台山等旅游资源丰富、4A以上景区多、国际级旅游城市
4.经济实力排名靠前、当地人均可支配收入高、居民消费水平高
5.城市发展东扩南移、南部新区为主发展方向
6.市区市场热度升温、住宅价格上涨、存量减少;客户:老城刚改、新区改善
7.武陟为焦作最大县,距离郑州近,市场开发热度高涨,价格涨幅快
报告思考路径
1.根据城市特征、由基本面入手、通过对城市占位、经济人口、产业、规划和配套资源分析了解城市宏观;
2.