观点指数上半年商业地产报告【pdf】

商业地产 外资进场抄底
研究团队:观点指数研究院
本报告导读:上半年大宗物业交易成交外资占比一半,北京和上海的
成交依然是大宗交易的活跃地。而相对于一季度的热情,二季度各城市
的成交稍显减退。
摘要:
• 商业地产投资开发谨慎,各项数据保持平稳
纵观国家统计局的数据可以发现,从2018年至今,商业营业用房开发投
资累计值稳步上升,1-5月累计为4649.亿元,但累计同比还是维持负增
长的态势,1-5月累计同比增长为-9.7%,比上个月提升了约1个百分点。
而从2018年中期至今,累计同比增长率都基本维持在-9%左右。
• 上海领跑,中小体量更受青睐
而据观点指数观察,在