2018北京翠湖科技园推广策略思考【pdf】

翠湖科技园地块项目
推广策略思考
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第二事业部
市场开篇
普宅供应:
  2016年1月至今,海淀区普通住宅新增供应面积37.2万m2,成交面积47.9万m2,
供求比0.77,供不应求
  成交均价虽有波动,但稳步上升,2017年4月成交均价高达83882元/m2
  进入2017年海淀区供给紧缩明显,1-8月供应面积仅为4.8万m2,普宅市场日益稀缺。
  90m2以下产品中80-90m2两居为供应和成交主力,90m2以下三居产品市场空白。
2016-2017年海淀土地供应
别墅供应:
  2016年1月至今,海淀区别墅无新增供应