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2018 年中国房地产市场展望
品质居住时代到来
如果将 1998 年作为中国房地产市场的起点,近 20 年房地产的高速发展用强有力的事实向世界证明了
市场的力量。城镇人均住房面积由 1998 年的 18 平方米增长到 36 平方米,平均每人每年增加 1 平方米,
这是世界上任何国家都无法匹敌的速度,我们用 20 年不到的时间让全体中国人告别了住房短缺。
住房告别短缺预示着追求数量扩张的“旧时代”已渐行渐远。从支撑需求的基本面看,中国城市化速
度明显放缓,经济增长从高速转向中低速,劳动力人口占比与适龄购房人口占比趋势性下降,全国层面的
住房消费增速会相对下降。房地产基本面
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