2018年海南文昌椰盛住宅小区营销推广提案【pdf】

专注地产营销成就价值托付
剑走偏锋,寻求突围
文昌椰盛住宅小区营销推广提报
CONTENTS
市场解读
产品认知
客户定位
形象识别
1
2
3
4
5 营销推广
6 价格策略
1 市场解读
422限购政策下的市场表现
全域限购下的文昌,售楼员比客户多,成交遇冷。
2018年上半年,文昌土地市场“冷冻”,无供应无成交。
供应量减少,预售证难拿,市场库存紧张,主要集中在清澜、高隆湾一带。
价格涨幅较大,目前市场行情下去化难度大,有价无市。
项目 组团或分期 物业 在售产品 均价(元/m2) 近期动作
鲁能山海天
海石滩3号 别墅 主要在售联排77m