2018年珠海房地产市场年报【pdf】

2018年
珠海房地产市场报告
珠海置力宇恒市场研究部
置力机构
置力机构
回顾2018年,全球经济下行,经济环境严峻,国内经济发展平稳。国家政策仍然以“房住
丌炒”的调控政策为主调,房地产调控丌放松,幵开始部署地产调控及长敁机制建设。
一级市场方面,珠海土地供应量骤减,土地成交市场低迷,呈供需双降态势。多宗优质商
住地块流拍、成交地块多以底价成交,表明开发商改变以往丌计成本的“抢地”思路,拿地以
理性谨慎为主。
二级市场方面,因限贩政策以后,推延上市时间的项目于2018年纷纷入市,珠海新增商品
房供应显著上升,又因开发商加快供应节奏,以价换量,住宅呈现供需双增态势,住宅