就本案而言,无论是产业综合体、HOPSCA综合体
核心价值与需求是商务办公,所面对是以传统写字楼的企业及行业需求的转变。
从城市形象出发,606/ICC/泛海等已成定式;
从物理价值出发,就会与其他5A甲级写字楼随波逐流并无优势。
从经济格局下的行业发展出发,就成为本案首先必须界定的价值观走向。
其经济格局中的以顶级领导企业带来的绝对领袖地位与稀缺机遇,
是这副宏大蓝图的真实高度,
不惜代价打造出的物理价值则是高度之下的匹配标准。
顶级综合体
核心价值观
国贸中心
上海中心
绿地606
……
北京中关村
深圳南山科技园
……
北京非中心
深圳
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