2018自有资金年化回报率解读【pdf】

自有资金年化回报率解读
集团投资发展中心
2018年6月
01 什么是自有资金年化回报率 ——WHAT?
目彔
02 为什么是自有资金年化回报率——WHY?
03 如何提升自有资金年化回报率——HOW?
什么是自有资金年化回报率
自有资金年化回报率 = 净利润 ÷ 年化自有资金占用
自有资金年化回报率 =
净利润
总收入
总收入
总地价
总地价
自有资金 自有资金占用时间
12个月(1年)
× × ×
自有资金年化回报率 = 净利率 × 房地比 × 自有资金杠杆 × 1/资金占用时间(年)
收益水平 杠杆高低 运营效率
自己投入一块钱,投一年,能赚多少钱