2019四季度房地产市场趋势研判【pdf】

2019 四季度房地产市场趋势研判
2019 年三季度,整体的政策基调体现为:不将房地产作为短期刺激经济的手段,着力
防范房地产金融风险。在此影响下,重点城市商品住宅成交规模同比有所调整,价格环比涨
幅稳定在低位区间;土地市场推地节奏放缓带动成交规模有所回落,宅地成交楼面均价环比
下跌,土地流拍率回升,平均溢价率走低,土地竞拍热度明显减弱。
一、政策环境不将房地产作为短期刺激经济的手段
2019 年三季度,整体的政策基调体现为:不将房地产作为短期刺激经济的手段,着力防范
房地产金融风险。
第一,中央政治局会议强调不将房地产作为短期刺激经济的手段。此次会议确定了三、四
季度的政