2019年6月全国土地市场监测报告【pdf】

2019年6月全国土地市场监测报告
2019年7月
报告摘要(核心数据及观点)
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数据来源:dataln
1、6月份土地市场成交量在“金三银四” 之后首次出现下滑,各类土地总成交建面创今年历史新低。地价虽然创下新
高,但主要是由于能级成交结构变动所导致,事实上仅一线城市由于本月优质地块集中成交导致地价大涨,二三线地价
均出现了下滑。市场热度方面,溢价率也延续上月的下滑趋势,整体市场进一步降温
2、由于土地价格进一步走高,越来越多的城市开始限地价,部分城市如杭州在本月直接升级土拍规则,限制出让地块
上商品住宅的销售价格,以求缓和地价过快上涨的趋势;同时,银保监会近日表态要严防