2019年东莞二手房市场白皮书【pdf】

2019年二手房市场白皮书
东莞
“三价合一”显成效 二手市场遇冷
东莞
年
2019
二手房市
2018年,东莞楼市继续受调控政策影响,尤其是房贷的收紧,对二手房市场交投影响
较大,不过,公积金贷款额度提高,对满足首置刚需和改善换房买家的购房需求,也是起
到一定的刺激作用。
过去五年,在楼市政策以及整体大环境的直接影响下,二手楼市成交出现明显起伏,
2018年二手住宅的成交回落至2014年左右水平。从各片区的成交来看,二手住宅成交量也
一并随大市下降。二手楼市仍然以首置刚需为主,但高端物业成交占比也越来越明显。
2019年东莞二手房市场需求仍将保持稳定,主城区及临深