2017尚宾城公寓营销推广方案【pdf】

尚宾城2017公寓营销推广方案
RISE // 创意二部 // 2017-04-13
公寓难卖,难在哪?
A
价格无优势
与住宅相比,单价并未形成较大价差,且50%首付造成投资成本偏高
B s
价值无优势
几乎市场上所有的公寓都在反复强调投资、学区等说辞,并无新意
C
客户无意向
商水商电无燃气,自用客户难自用;城市人口吸附力弱,增值预期不够
买家没信心
卖家也没信心
单纯的40m2或60m2公寓
转机
2016年石家庄全市住宅价格大涨,市区住宅涨幅最猛。按照实时统计汇总情况看,去年
全市商品住宅销售价格达到13000元/平方米,2016年比2015年全市商品