万科开盘前如何做价格测试和客户落位【pdf】

万科开盘前如何做价格测试和客户落位
【明源君说】
开盘价格制定是门很高超的技术活,价格不小心定高了,超过了客户心理承受价格,销售会有抗性,容易导致开盘失败;价格定低了,就算实现了开盘即清盘的好局面,却没有实现利润最大化,老板分分钟会让你收拾包袱走人。
所以说,营销总监鸭梨山大,很多项目价格都是开盘的那一刻才出来的。开盘价格怎么定出来?不管是成本+预期利润定价法还是以市场竞争为主的市场比较法,还是混合定价法,在制定价格过程中

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