克而瑞2020年1月全国房地产市场月度监测报告【pdf】

2020-2
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• 本次肺炎疫情相比SARS破坏力更强,宏观经济将面临更大下行压力
• 为对冲风险,政策面大概率将走向定向放松,尤其是信贷方面
宏观
• 短期内房企投资口对后市预期仍偏中性,投资战略无明显调整
• 优质地块基本均延后出让,后续或将迎来一个供地潮和拿地窗口期
• 中小房企在疫情下回款压力大,收并购、合作开发市场也将迎来新机遇
投资
• 短期内疫情将对销售产生较大负面影响,全年量价预计不乐观,三四线尤甚
• 疫情过后,积压需求或将出现一定程度的集中释放
• 强化线上营销,降低线下冲击带来的负面影响,是现在最适宜的一条出路
营销
• 现金流是当前重中之重