2019远洋南京棠悦山水项目营销策略汇报【pdf】

南京棠悦山水项目营销策略汇报
南京棠悦山水项目
项目背景:
远洋·棠悦山水项目于2018年8月1日通过招拍挂获取,以1.78亿元,溢价率28.99%,楼面地价4103元/m2获取,远洋拥有权益100%。
项目概况:
项目位于南京江北新区六合区金牛湖街道经十路与纬二路交汇处,紧邻地铁S8号线八百桥地铁站。地块净用地27115.19m2,规划容积率为1.6,规划限高35米,规划商业比例2%-5%,规划总建筑面积61882 m2 ,其中住宅可售41584.m2 (其中洋房6673 m2 ,叠墅18522 m2 ,小高层16389 m