CBRE 2019房地产市场回顾及2020展望【pdf】

武汉
2019年全年,武汉优质写字楼市场迎来共计九个项目入市,使得总存量超过480万平方米。净吸纳量累计达29.2万平方米,同比弱于2018年同期。由于整体经济增长承压,上半年市场供需双方观望态度明显导致需求放缓,下半年随着业主租赁策略向租户方倾斜,同时政府招商引资政策力度加大,推动第四季度全市净吸纳量超过万平方米,占全年全市甲乙级总吸纳量约六成。本年度武汉甲级写字楼租户需求结构中最为活跃的行业主要来自TMT(28%),传统金融(23%)及房地产建筑(15%)。其中,活跃于上半年的房地产建筑行业的租赁需求在下半年明显减弱;