·财政部：今年新增专项债力争8月底前使用完毕
·南京再传限购放松
宏观信息
★【财政部】召开全国财政支持稳住经济大盘工作视频会议表示：
①着力稳市场稳就业，进一步加大增值税留抵退税政策力度，研究将更多行业纳入留抵退税政策范围，预计新增留抵退税1400多亿元，今年新增退税总额达到1.64万亿元。
②加快地方政府专项债券发行使用并扩大支持范围，确保今年新增专项债券在6月底前发行完毕，力争在8月底前使用完毕。
③有效扩大投资和消费，促进居民消费持续恢复，释放内需潜力。
④完善住房公积金、农业人口转移等政策措施，加大对新增落户、随迁子女义务教育奖励力度等。
★【央行】研究局课题组发文：
①扩大有效投资，加快新型基础设施建设，为经济增长提供新引擎。
②坚持精准有效投资导向，采取更有针对性的措施，加强基础设施领域补短板建设。
③优化基建投资发展环境，更好发挥政府投资引导撬动作用，充分调动社会投资积极性。
④支持刚性和改善性住房需求，优化房地产市场供给。扩大保障性租赁住房供给，加大保障性租赁住房金融支持力度。健全房地产金融审慎管理制度，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持房地产企业的合理融资需求。
★【REITs】上交所与有关部门联合江浙沪皖四省发起成立长三角基础设施REITs产业联盟，共同推动REITs市场发展和长三角一体化建设，为盘活存量优质资产、稳定经济大盘发挥金融产品的应有功能，共享产业协作价值。
行业动态
★【南京】网传再放松限购：
①外地家庭、南京单身/家庭满足条件可多增1套（部分条件仅适用二手）。
②限购区缩小至主城四区（鼓楼、玄武、秦淮、建邺）。
★【无锡】住建局：①购买144㎡以上商品住房适当放宽限购；②一年内网签的商办项目，补贴50%契税；③鼓励各市（县）、区成本价回购存量商办项目用于改建租赁住房。
★【温州】落地执行：
①土拍出让起始价最大可下调20%，企业可延期缴付或分期缴付土地出让价款。
②二套符合“无贷款记录或贷款已结清”首套首付20%（原30%）。
③公积金贷款首套首付20%（原30%），二套首付40%(原50%)；单人最高额度提升15万至65万，双人最高额度提升30万至100万。
④取消强制全装修销售限制，新项目限价改为毛坯均价。
★【福州】二孩以上家庭申请住房公积金购买90㎡以下住房：①首次申请首付由30%降至20%，二次申请首付由40%降至30%；②最高贷款额度提升至单职工70万（原50万），双职工100万（原80万）。
★【西安】西咸新区：降低出让地块保证金缴纳比例最低至20%，允许申请延期缴付或分期缴付土地出让价款。
★【厦门】放宽落户：
①全市：放松省级以上表彰或认定的先进模范人物、高技能人才、本科及以上往届毕业生落户条件，取消人才家属随迁的年限要求，放宽投靠落户的准入条件。
②岛外：降低专科、技工院校毕业生等各类人员落户的学历、年龄和社保缴交时限条件。
★【公积金】
1）上海：住房公积金管委会发文，①今年内用人单位因疫情影响无法按时足额缴存的，可申请缓缴，缓缴期限为今年4月至12月；②公积金提取用于支付房租最高额度由每户2500元提升至3000元。
2）济南：住房公积金中心发文，受疫情影响不能正常还贷的缴存人，不作逾期处理。
★【青岛】二批次集中供地挂牌，共推出27宗宅地，将于6月16日集中出让，总建面215万㎡，起拍总价127亿元，其中主城5宗（市北4宗、李沧1宗），西海岸供应22宗。本轮集中供地取消配建产权型人才公寓。
企业动态
★【房企融资】
①保利发展：完成发行30亿元绿色中期票据，期限3年，利率2.8%。
②万科：拟发行2022年第二期10亿公司债，期限5-7年，利率区间2.4%-3.8%，资金拟用于偿还到期债务等。
③新城：拟发行优先绿色票据，资金用于一年内到期的现有中长期境外债务的再融资等。
★【绿地】标普将其信用评级由“B-” 下调至“CC”；未偿优先无抵押票据的发行评级由“CCC+”下调至“C”，展望负面。
★【金科】公告通过“20金科03”债券展期方案，该笔债券规模12.5亿元，将在12个月内分期兑付本金。
