行业动态
★【青岛】发文加快发展保障性租赁住房：①保障对象：本市无房的新市民、青年人；②租金标准：不高于同地段同品质住房市场租金的90%；③户型面积：以建筑面积≤70㎡小户型为主；④建设目标：到“十四五”末，全市保障性租赁住房数量拟达21万套（间），占新增住房供应总量的30%。
★【厦门】湖里区发布人才住房保障措施征求意见稿：对新引进的教育、卫生、社工高层次人才，给予20-100万元的安家补贴；企业骨干人才及紧缺专业毕业生可免费入住租金标准为1500-3500元/月的人才公寓，入住期限最长2年。
★【泉州】发布公积金新政：
①降低贷款首付比例，首套降至2成（原3成），二套降至3成（原5成）；
②提高二三孩家庭最高可贷额度，在原基础上另加10万元（原基础为单职工50万元，双职工80万元）；
③提高租房提取额度至800元/月（原600元/月）。
政策调整自2022年6月23日起施行，其中降低贷款首付比例政策执行至2022年12月31日止。
★【台州】黄岩区发布购房补贴新政：对6月20日至12月31日，在黄岩区内购买的≤144㎡、＞144㎡住房（含新房和二手），分别按房屋成交计税价格的0.8%、0.4%予以补贴。
★【湖北咸宁】发布楼市新政：
①实行购房补贴：对购买≤90㎡、＞90㎡新房分别给予1或2万元/套补贴，其中二、三孩家庭每套分别额外补贴0.5或1万元；对全日制大专以上人才给予2-10万元购房补贴；以上补贴按从高从优原则，择一享受。
②加大信贷支持：降低商贷首付比例至首套2成（原3成），二套3成（原4成）；贷款利率按首套不高于4.8%、二套不高于5.05%执行。
③加大公积金支持：双职工最高可贷额度提高至60万元（原50万元），但不可超过购房总价款的80%。
★【集中供地】
①合肥：二批次集中供地首日，拟出让的市区24宗涉宅地（含5宗安置房用地、1宗租赁住房用地）全部成交，总建面250万方，揽金190亿元。热度较高，除7宗安置房或含安置房用地、1宗租赁住房用地、1宗居住用地底价成交外，其余15宗地块均溢价成交（9宗地块触顶竞品质，2宗溢价12-15%成交，4宗溢价0.1-4%成交）。拿地房企方面，安置房及租赁住房用地多为国资平台拍得，招商以总价46亿元竞得2宗居住地块（包河、经开各1宗），9宗竞品质地块成交结果尚未公布。
②苏州：二批次集中供地拟出让的17宗涉宅地全部成交，总建面180万方，揽金270亿元。其中，3宗工业园区地块触顶进入一次性报价阶段（溢价率15%），其余14宗地块底价成交。拿地房企以本土房企、国资平台为主，苏高新斥资91亿元斩获5宗地块（苏州工业园区3宗、高新区2宗）。
③无锡：发布二批次集中供地公告，拟推出16宗涉宅地（一批次8宗），总建面180万方（一批次103万方），总起始价198亿元（一批次104亿元），将采用“限地价+摇号”方式出让。
企业动态
★【蓝光发展】集团所持1.3亿股股份被司法拍卖，总成交价1.93亿元。（以蓝光当前股价1.72元换算，该部分股票市值约2.24亿元）。该部分股票于今年4月被法院以蓝光集团债务违约为由冻结，竞得人陈学冬、张寿春等均为散户。截止5月31日，蓝光发展逾期债务已达338亿元，诉讼案件涉及金额19.62亿元。
★【碧桂园】日前被穆迪下调高级无担保评级至Ba1（原为Baa3)，评级展望调整为负面。对此碧桂园回应称本次下调评级不会对公司偿债和融资能力产生不利影响。2022年前5月，碧桂园权益销售金额同比下降40%。
