行业动态
★【东莞】无房无贷者在限购区购买非普宅（144㎡以上），首付4成降至3成。
★【山东】明确省内新开工建设的商品住宅，要全面推行“先验房后收房”制度，其他尚未竣工交付的住宅工程，可参照实施。
★【银川】对购买兴庆区新建商品住宅的人群发放购房消费券，类型分为普通购房消费券、生育补贴购房消费券和高精尖缺人才购房消费券，单张面值5000元-3万元不等。
★【贵阳贵安】出台公积金新政：① 已结清或仅有一笔未结清商业性个人住房贷款的，享受首套房贷款最低20%首付比例；② 支持“又提又贷”，对同一套住房，职工可在提取住房公积金追加首付后，申请住房公积金个人住房贷款。
★【集中供地】
①东莞：完成三批次集中供地，7宗地块全部成交，4宗地底价成交，总建面89万㎡，总成交价137亿元；其中，保利发展、华润、中海等房企均有斩获。
②无锡：完成三批次集中供地，共挂牌11宗涉宅地，均以底价成交，总成交价120亿元，总成交建面97万㎡，拿地房企以城投类国企平台为主。
③深圳：三批次挂牌7宗宅地，总建面122万㎡，总起始价118亿元。其中，宝安区1宗，龙华区2宗，光明区1宗，坪山区3宗，宝安、坪山等部分地块上调毛坯限价，将于9月28日集中出让。
④苏州：三批次挂牌9宗地，总占地面积约38万㎡，总起始价124亿元，其中高新区4宗、相城区2宗、园区2宗、吴江区1宗，此次土拍取消一次性报价取平均值规则，改为触顶摇号，将于9月28日集中出让。
企业动态
★【保利发展】
①以10亿元竞得东莞厚街地块，建面63万㎡，楼面价1.6万元/㎡。地块位于厚街中心区，紧邻寮厦地铁站，离厚街镇政府约1.3公里。地块周边配套齐全，商业氛围浓厚，距离厚街万达约300米。
②与上海申通集团签约合作，参与开发上海轨交15号线元江路停车场上盖项目。该项目为上海地铁首个轨道交通上盖物业综合开发项目，将打造成为近40万㎡集办公、商业、住宅、公寓于一体的大型滨水TOD项目。
★【房企业绩】多家房企发布2022年半年度业绩：
1）万科
①营业收入2069亿元，同比增24%；归母净利润122亿元，同比增11%；
②累计合同销售金额2153亿元，同比降39%，合同销售面积1291万㎡，同比降41%。
③新增土储19宗，总建面308万㎡，权益地价总额248亿元；
④旗下物业公司万物云实现营业收入144亿元，同比增38%。
2）碧桂园
①营业收入1624亿元，同比降31%；归母净利润49亿元，同比降68%；
②累计权益销售额1851亿元，同比降39%；权益销售面积2349万㎡，同比降32%；
③上半年公司在佛山、张家口、兰州等地获取低溢价率土地，共计获取9个项目，权益地价约61亿元。
3）新城
①营业收入428亿元，同比降46%；归母净利润30亿元，同比降30%；
②累计合同销售额652亿元，同比降45%，合同销售面积657万㎡，同比降40%。
4）旭辉
①营业收入297亿元，同比降18%；归母净利润18亿元，同比降46%；
②累计合同销售金额631亿元，同比降54%；合同销售面积415万㎡，同比降48%。
5）金茂
①营业收入287亿元，同比增1%；归母净利润26亿元，同比降40%；
②累计合同销售额699亿元，同比降46%，合同销售面积368万㎡，同比降51%。
★【保利物业】2022年上半年业绩公告
①实现营业收入65亿元，同比增25%；归母净利润6亿元，同比增28%；
②合同管理面积增至7亿㎡，同比增18%，在管面积5亿㎡，同比增22%。
