行业动态
★【广东】发文促进住房消费健康发展。
①扩大保障性租赁住房供给，鼓励机关事业单位等对现有符合安全要求物业改造为租赁住房，盘活存量资源。
②进一步优化住房公积金使用范围，支持有条件的地市结合实际提高租房提取额度，简化提取流程。
③支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。
★【青岛】公积金新政：在青岛购买新建商品房的，可申请提取购房人及其配偶名下的住房公积金用于支付购房首付款；购买首套自住住房的，可申请提取人范围扩至直系亲属（配偶/父母/子女）。
★【惠州】公积金新政：在惠州购买新建商品房的，所购商品房房企、购房职工夫妻（含共有产权人）需共同签署相关《承诺书》后，购房者可预提公积金支付首付款。累计提取公积金额度不超过首付款。
★【马鞍山】公积金新政：①全市内购房的，子女购房可申请提取一次父母的住房公积金。在异地购房的，未婚子女首次购房可以申请提取一次父母的住房公积金。②异地就业并正常缴存住房公积金的职工，在马鞍山市购房者可申请住房公积金贷款，取消需本人或配偶户籍在马鞍山市的限制。
★【集中供地】厦门完成三批次集中供地，6宗地块成交5宗，翔安地块因无人应价而流拍。成交地块中，2宗岛内地块低溢价出让，3宗岛外地块底价出让，总建面93万㎡，总成交价179亿元；其中，中海以43.5亿元竞得岛内思明区地块。
企业动态
★【保利发展】
①注册发行10.701亿资产支持票据，期限365天，其中优先级金额10.7亿元，评级AAAsf，到期一次性还本付息，次级金额0.001亿元。
②21.35亿元商用物业ABS项目更新为“已反馈”。
③旗下信保基金获得深圳安居及厦门安居的保障性租赁住房REITs的战投份额，且是市场上唯一获得两只保租房REITs战略投资的私募股权基金；首批三只保租房REITs上市首日集体涨停。
★【房企业绩】
举行2022年半年度业绩发布会：
1）万科：
①短期已筑底，但恢复是缓慢、温和的过程，行业仍是十万亿量级的巨大市场；
②对未来止跌企稳、稳中有升有信心；
③经营层面有安全边际；
④未结算资源共1.37亿㎡，可满足未来3年以上发展需求。
2）华润
①营业收入728.9亿元，同比降1%；归母净利润106.0亿元，同比降19%；
②累计合同销售金额1210亿元，同比降27%，销售面积587万㎡，同比降39%；预期全年业绩排名较去年提升；
③新增土储24宗，建面380万㎡，总土储6614万㎡。
★【物业业绩】多家物业公司发布2022年半年度业绩：
1）中海物业：①实现营业收入58.14亿港元，同比增35%；股东应占溢利5.22亿港元，同比增33%；②在管面积增至2.87亿㎡，同比增10.5%。
2）华润万象生活：①实现营业收入52.78亿元，同比增32%；股东应占溢利10.28亿元，同比增28%；②在管面积增至2.61亿㎡，同比增92%。
