行业动态
★【行业数据】8月数据
①房地产开发投资：1-8月9.1万亿元，同比降7.4%，其中住宅投资同比降6.9%；8月投资1.1万亿元，同比降13.8%，单月降幅较7月扩大1.5个百分点。
②商品房销售规模：
1-8月销售面积8.8亿㎡，同比降23%，其中住宅销售面积7.4亿㎡，同比降26.8%；销售金额8.6万亿元，同比降27.9%，其中住宅销售额7.5万亿元，同比降30.3%。
8月销售面积1亿㎡，同比降22.6%，单月降幅较7月缩小6.3个百分点；销售金额1万亿元，同比降19.9%，单月降幅较7月缩小8.3个百分点。
③房屋新开工/竣工面积：1-8月新开工面积8.5亿㎡，同比降37.2%，其中住宅同比降38.1%；竣工面积同比降21.1%，其中住宅同比降20.8%。
④房企到位资金：1-8月10.1万亿元，同比降25%，其中国内贷款同比降27.4%；定金预售款同比降35.8%；个人按揭款同比降24.4%。
★【70城房价】8月指数：
①新房、二手价格环比下降城市分别为50个和56个，较上月分别增加10个、5个。
②一线城市：新房价格环比涨0.1%，涨幅较上月回落0.2个百分点；二手价格环比由上月上涨0.2%转为持平。
③二线城市：新房价格环比由上月持平转为下降0.2%，二手价格环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.1个百分点。
④三线城市：新房、二手价格环比分别降0.4%和0.5%，降幅较上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
★【天津】
1）降首付：二套住房首付最低比例降至40%（原60%）；结清贷款且本市无房的，按首套执行。
2）放松限购：
①非户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，连续缴纳6个月及以上社保/个税可在本市购买1套住房（原需3年内连续2年）；
②有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女家庭，可增购1套；
③居民家庭如果将自有的1套住房通过本市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房，且租期不少于5年的，可增购1套。
★【青岛】
①限购区二手住房恢复限购。
②完成三批次集中供地：共挂牌33宗地块，其中3宗流拍，成交30宗（含1宗触顶，1宗溢价），成交总建面211万㎡，成交总价164亿元。拿地房企中，以地方国企和民企为主。
★【苏州】市区除吴江外，恢复外地人首套6个月社保要求。
★【海南】①购买第二套住房的商贷最低首付比例降低至40%（原50%）。②探索对未设立住房公积金贷款抵押的二手房开展“带押过户”登记试点。③研究调整城市更新商办类项目可产权分割最小单位建面（此前不得小于300㎡）。
★【长春】正式试行商转公，较原征求稿要求需还满商贷3年调整为1年且取消首套限制。
★【广州】黄埔区满足条件的生物医药产业优秀青年人才，在本区购买广州市首套住房给予50万元购房补贴，补贴金额不超实际购房金额的50%。
企业动态
★【碧桂园】发行15亿元中期票据，期限3年，利率3.2%。
★【万科】
① 与美的签署战略合作协议，涉及智能家居、楼宇科技、物业管理、物流仓储、长租公寓、代建等领域。
② 万物云拟9月19日开始IPO路演，发行规模8-9亿美元，预计本月内完成港股上市。
