行业动态
★【住房租赁基金】建设银行拟出资设立住房租赁基金，基金募集规模为人民币300亿元。该基金拟通过投资房企存量资产，改造为租赁住房，增加市场化长租房和保障性租赁住房供给，探索租购并举的房地产发展新模式。
★【湖南】公积金新政：①家庭名下唯一1套住房已用于长租，再次购买自住房时申请公积金贷款的，按首套执行。②家庭名下有2套住房，且已有1套用于长租，再次购买自住住房时，按第二套住房公积金贷款政策执行。
★【合肥】网传限购区无房且贷款结清下，在限购区购二套房首付从4成降至3成，浦发等相关银行已被约谈，政策尚未落地执行。
★【集中供地】
① 上海：三批次首日收官，共挂牌35宗涉宅地，首日出让27宗宅地，成交金额760亿元。拿地房企方面，国央企、地方国资平台企业仍为主力。
②合肥：完成三批次集中供地，共推出18宗地块（不含租赁回迁用地），成交11宗，其中6宗竞品质、5宗现场成交、1宗未达底价流拍，剩余6宗无人报名转挂牌，成交可售建面约139万㎡，成交总价178亿元。参拍房企减少，万科溢价14.5%竞得包河21地块，龙湖低价竞得经开11地块。
②无锡：推出四批次地块，共13宗涉宅地，总建面150.87万㎡，总起价163.8亿元，将于10月25日出让，其中，梁溪区4宗、惠山区和新吴区各3宗、锡山区2宗、滨湖区1宗，新吴区太科园板块在断供3年后挂牌2宗相邻地块。
企业动态
★【保利发展】①底价19亿元获取上海宝山区顾村地块，总建面7.93万㎡，成交楼面价24000元/㎡，新房限价4.75万元/㎡，周边配套较完善；②以总价36亿元、溢价率9.13%竞得上海徐汇区龙华街道地块，总建面4.93万㎡，楼面价73019元/㎡，新房限价12.3万元/㎡，地块所在板块能级较高，周边配套成熟。
★【招商蛇口】拟发行2022年第三期共30亿中期票据，分为两个品种，品种一为3年期15亿元，品种二为5年期15亿元，利率未定。募集资金用于偿还公司到期债务。
★【华夏幸福】“18华夏06”、“18华夏07”和“19华夏01”3只债券继续停牌，上述债券偿付安排将在《债务重组计划》下统筹安排。截至2022年8月31日累计未能如期偿还的债务金额合计为576.48亿元（不含利息）。
