行业动态
★【行业数据】
①房地产开发投资：1-9月10.4万亿元，同比降8.0%，其中住宅投资同比降7.5%；9月单月降幅收窄1.7个百分点。
②商品房销售规模：
1-9月销售面积10.1亿㎡，同比降22.2%，其中住宅销售面积同比降25.7%；销售金额9.9万亿元，同比降26.3%，其中住宅销售额同比降28.6%。9月销售面积单月降幅缩小6.4个百分点，销售金额单月降幅缩小5.7个百分点。
③房屋新开工/竣工面积：1-9月新开工面积9.5亿㎡，同比降38%，其中住宅同比降38.7%；竣工面积4.1亿㎡，同比降19.9%，其中住宅同比降19.6%。
④房企到位资金：1-9月11.4万亿元，同比降24.5%，其中国内贷款同比降27.2%；定金预售款同比降34.1%；个人按揭款同比降23.7%。
★【70城房价】9月指数：
①新房、二手价格环比下降城市分别为54个和61个，较上月分别增加4个、5个。
②一线城市：新房价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；二手价格环比持平。
③二线城市：新房、二手价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月持平。
④三线城市：新房、二手价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月持平。
★【公积金】
①广东梅州：在本市购买商品住房，可提取本人及配偶的公积金用作首付款。
②湖北孝感：最高贷款额度提升至60万元（原50万元）；首次贷款首付比例最低为20%（原30%），二次贷款首付比例最低为30%（原40%）。
企业动态
★【保利发展】1-9月拓展项目70个，新增容积率面积771万㎡，拓展金额1235亿元，其中上海、厦门、广州拓展金额占比超45%。
★【中海】第三季度新增拓展7个城市10宗土地，建面195万㎡，地价322亿元。截至9月30日，银行结余及现金1193.5亿元，净借贷比43.7%，负债率处于行业最低区间。
★【房企融资】
①招商蛇口：拟发行50亿元公司债，期限3-5年，询价区间为2.4%-3.4%。
②华发：拟发行10亿元超短期融资券，期限268天。
★【中梁】与京东展开战略合作，涉及家居供应链、数字化营销等领域。此前双方合作已有探索，以京东新百货居家的家装礼包业务为例，中梁在49个项目中落位了14个项目。
