行业动态
★【住建部】1-10月，全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个（全年计划5.1万个）、859.25万户（全年计划840万户）。25个省份开工小区数、户数均超过或达到计划任务。
★【集中供地】
①北京：完成第四批集中供地，推出6宗地块全部成交，总建筑面积约31.9万㎡，成交总价135.2亿元。其中，中海28.4亿元摘石景山地块。
②杭州：完成第四批集中供地，推出8宗宅地全部成交，其中3宗达封顶价进入摇号阶段，总建筑面积约49.7万㎡，成交总价98.9亿元，平均溢价率8.4%。本次成交地块分布于上城区、萧山区、富阳区3个区域，以滨江等本土房企拿地为主。
③武汉：完成第四批集中供地，原计划出让10宗地块，1宗延期、9宗成交（含6宗涉宅地），成交涉宅地总建筑面积41.9万㎡，成交总价44.6亿元，多为地方国企获取。
④无锡：完成第五批集中供地，14宗地全部底价成交，总建筑面积169.6万㎡，成交总价224.1亿元。梁溪区、锡山区、惠山区各3宗，滨湖区、新吴区各2宗，经开区1宗。其中，绿城摘得经开区奥体中心东地块。
企业动态
★【保利发展】与建工联合体以25.5亿元+1万㎡现房销售面积，竞得北京朝阳区常营板块宅地，溢价15%，总建筑面积4.9万㎡，成交楼面价约5.2万元/㎡。
★【房企融资】
①万科：拟为郑州、深圳项目公司提供融资担保50亿元，贷款期限为3年。
②龙湖：成功发行20亿元中票，期限3年，利率3%，创下了中债增进公司担保民营房企债券的利率新低，接近同期发行的三年期国开债。
③碧桂园、美的置业：广发银行与两房企签约合作协议，提供意向授信300亿元。
④绿城：拟报送110亿储架式中票发行计划，用于置换到期债券及项目开发。此前万科、龙湖等6家民营房企已报送，目前7家房企计划发行总额约1190亿元。
★【融创】发布盈利警告称，2021年度核心净利润降184%，与先前公告所述核心净利润下降50%有所差异，拟12月底前刊发业绩公告。
★【恒大】以75.43亿元出售深圳南山商业地块（原恒大深圳湾超级总部基地项目地块）以偿债，预计亏损1.63亿元，万科参股平台为竞得单位。
