宏观信息
★【美国经济】11月非农就业人口新增26.3万人，高于预期，美联储还需继续遏制通胀。
★【央行】
①行长易纲：当前通胀率约2%，预计明年中国的通胀仍将保持在温和区间。
②与外汇局就完善境外机构境内发行债券资金管理发文，所募集资金可留存境内，也可汇往境外。
★【发改委】当前是巩固经济回稳向上基础的关键时间点，加快推进项目建设和资金支付进度，充分发挥政策性开发性金融工具的政策效应，紧紧抓住今年最后一个月的时间，促进房地产健康平稳发展。
行业动态
★【公积金政策】
①青岛：多子女家庭购买首套房，公积金贷款额度可上浮20%。
②江西九江：二三孩无房家庭购买首套房，公积金贷款额度可上浮10-20%。
★【房企融资】市场消息称，四大国有银行为房企提供以国内资产作为抵押品的境外贷款，以帮助房企偿还海外债务。
★【房企纾困】AMC公司华融、东方正在推动房企纾困项目共45个，预计将推动相关项目上下后工程款清偿、项目复工复产、商品房按期交付等。
★【广州】多家主流银行推出个人住房贷款延期还贷服务，因疫情管控等客观原因出现临时还款困难客户，延长期限从3个月到36个月不等，且延期不上报征信逾期。
企业动态
★【万科】
①业绩发布：11月销售额304.4亿元，同比降29.5%，销售面积207.4万㎡，同比降18.3%。1-11月累计销售额3772.2亿元，同比降33.1%，累计销售面积2343.1万㎡，同比降32.2%。
②人事变动：总裁祝九胜提议张海、朱保全出任公司联席总裁，负责开发经营业务和经营服务业务。
③近期融资：银行授信更多用于项目，500亿元发债主要用于偿债，发股授权用于保证资金安全和未来储备。
★【房企融资】
①保利发展：完成发行共25亿元中票，其中品种一金额20亿元，期限3年，利率2.30%；品种二金额5亿元，期限5年，利率2.80%。
②碧桂园：与工商银行、农业银行、中国银行等十家银行签署战略合作协议，共获得约3000亿元意向性综合授信支持。
③金地集团：先后与中国农业银行、中国工商银行、中国银行三家国有银行签署银企战略合作协议，共获得累计超1000亿元综合授信额度支持。
④美的置业：完成发行15亿元中债增中票，期限3年，利率2.99%。
⑤浦发银行：分别与万科、碧桂园、龙湖、绿城等16家房地产企业签订战略合作协议，拟合计提供意向性融资总额5300亿元。
⑥光大银行：分别与保利发展、万科、绿城、中海、碧桂园等10家房地产企业举行银企战略合作协议签约仪式，拟合计提供意向性融资总额2600亿元。
