宏观信息
★【12月金融数据】
①M2同比增11.8%，预期增12.0%，前值增12.4%；社融增量1.3万亿元，预期1.6万亿元，前值2.0万亿元，年末社融存量344.2万亿元，同比增长9.6%；
②全年人民币贷款增加21.3万亿元，同比多增1.4万亿元。住户部门贷款增加3.8万亿元，其中，短期贷款增加1.1万亿元，中长期贷款增加2.7万亿元；
③国家外汇储备余额3.1万亿美元，保持稳定。
★【广州】服务业扩大开放综合试点总体方案：
①高标准建设广州期货交易所，提升重要大宗商品的价格影响力；
②支持银行优化金融服务，开展粤港澳大湾区金融标准创新建设试点；
③建设粤港澳大湾区理财和资产管理中心，核心 一城（广州金融城）一港（黄埔港鱼珠片区）一湾（南沙明珠湾起步区）。
行业动态
★【央行】联合银保监召开座谈会，强调：
①各主要银行要合理把握信贷投放节奏，适度靠前发力，进一步优化信贷结构，精准有力支持国民经济和社会发展重点领域、薄弱环节；
②推动房地产业向新发展模式平稳过渡，有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划；
③用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），保持房企信贷、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求。
★【住建部】到2025年，我国将基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式。
★【东莞】差别化信贷政策：
①首套房（无贷款）最低首付20%，利率4.1%；
②首套房（有贷款记录）及有一套住房（已结清贷款）最低首付30%，利率4.1%；
③有一套住房（贷款未结清）最低首付30%，利率4.9%；
④有2套及以上住房（已结清贷款），由金融机构视情况确定首付和利率。
★【安徽亳州】多子女家庭购买新建商品住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度可按家庭当期最高贷款额度限额上浮10万元。
企业动态
★【房企业绩】
①金茂：2022年销售金额1550亿元，同比降34%；销售面积780万㎡，同比降41%；12月销售金额175亿元，同比降20%；销售面积115万㎡，同比降17%。
②新城控股：2022年销售金额1160亿元，同比降50%；销售面积1192万㎡，同比降49%；12月销售金额66亿元，同比降68%；销售面积75万㎡，同比降71%。
③远洋：2022年销售金额1003亿元，同比降26%；销售面积615万㎡，同比降20%；12月销售金额108亿元，同比降30%；销售面积65万㎡，同比降33%。
★【房企融资】
①华侨城：拟发行15亿元中期票据，期限3年，票面利率通过集中簿记建档结果确定，将全部用于偿还即将到期的债务融资工具；
②中铁建：完成发行22亿元中期票据，期限5年，利率4.45%，拟用于偿还到期债务。
