宏观信息
★【央行】2023年工作会议召开，提出：
①精准有力实施好稳健的货币政策，综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕。
②加大金融对国内需求和供给体系的支持力度，支持恢复和扩大消费、重点基础设施和重大项目建设；落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。
③持续完善宏观审慎管理体系，优化宏观审慎压力测试机制。
★【美联储】12月会议纪要显示，将维持限制性政策直至有信心通胀持续下行至2%，没有与会者预计2023年将降息；担心市场对放缓加息步伐有所误解，多数官员认为最终利率将高于市场预期。
行业动态
★【房贷利率】央行、银保监会建立首套房贷利率政策动态调整机制：各城市可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
★【住建部】部长倪虹指出：
①对于购买第一套住房要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来；购买第二套住房要合理支持，以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持；购买三套以上住房原则上不支持。
②增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设，让新市民、青年人能够更好地安居。
③对房地产市场企稳回升很有信心。
★【深圳】发文推广二手房带押过户模式，先试点买卖双方贷款银行为同一家银行的带押过户；再逐步推广至非同一家银行的带押过户。
★【安徽六安】发布新政：
①公积金贷款额度上调20%，即单职工家庭调至36万元，双职工家庭调至48万元；
②二孩及以上家庭购买144㎡及以下的新房及公寓，按契税的50%给予补贴；
③土地竞买保证金最低比例下调至土地起始价的20%。
★【江西上栗】发布新政：
①首套房首付比例下调至20%、二套房下调至30%；
②首次申请公积金贷款的，首付比例下调至20%、贷款额度上调至60万元；二次申请的首付下调至30%、额度上调至50万元；
③对毕业5年内的毕业生，签订1年以上劳动合同并缴纳3个月以上社保的，最高给予10万元一次性购房补贴；
④对2023年1月1日至6月30日期间购买上栗县新房的，给予200元/㎡补贴；购买首套房按契税50%给予补贴。
★【广西防城港】二孩及以上家庭购首套房，公积金贷款最高额度由48万元提至55万元。
企业动态
★【融创】2022年销售金额1693亿元，同比降72%；销售面积1285万㎡，同比降69%。12月销售金额82亿元，同比降83%；销售面积66万㎡，同比降78%。
★【华发】发行10亿元超短期融资券，发行利率4.11%，期限266日。
