行业动态
★【上海】延长房产税试点的有效期，继续实施对部分个人住房征收房产税试点。
★【央行广州分行】积极指导辖内金融机构为省内优质房企办理内保外贷业务，融资规模超28亿元人民币，用于归还房企到期的境外贷款，缓解企业境外融资压力。
★【银保监会】规范保险公司销售保险产品，向购买相关产品累计缴纳保费达到一定金额的投保人，提供入住养老社区权益等增值服务的业务。
★【郑州】荥阳市新政：①放开限购；②首套房首付30%→20%，购买二套房，贷款已结清则首付40%→30%，贷款未结清则首付50%→40%；③新房网签价格下浮不受备案价格限制；④自建房、拆迁安置房不计入“首套房”；⑤首套已结清或二孩以上家庭购买二套房，享受首套房税收政策，目前已有中行及农行可执行20%首付；⑥青年人才购首套房给予1-10万不等购房补贴；⑦2023年上半年购买已取证新房并缴纳契税的，补贴契税的30%-40%；⑧可提取本人父母或子女的住房公积金账户余额用于购置新房。
★【广西柳州】上调公积金贷款额度，上限由40万元→50万元，二孩及以上家庭首套贷款上限可再提高10万元至60万元。
企业动态
★【融创】160亿元境内债券整体展期，涉及10笔公司债券及供应链ABS，以广州文旅城、重庆江北嘴A-ONE、温州翡翠海岸城等多处资产作为展期偿付保障。
★【房企业绩】
①碧桂园：12月权益销售金额220亿元，同比降3%；权益销售面积282万㎡，同比降2%。2022年权益销售金额3574亿元，同比降36%；权益销售面积4451万㎡，同比降33%。
②万科：12月合同销售金额398亿元，同比下降37%；合同销售面积287万㎡，同比降18%。2022年合同销售金额4170亿元，同比降34%；合同销售面积2630万㎡，同比降31%。
★【房企融资】
①保利置业：拟发行15亿元中期票据，品种一期限3年（利率3.2-4.5%），品种二期限5年（利率3.2-4.8%）。
②中交地产：拟发行12亿元中期票据，期限5年，募集资金将用于偿还存量债务融资工具本金及利息。
