行业动态
★【住建部】部长倪虹发表“如何学习借鉴汽车产业，为人民群众建好房子”主题演讲：①在设计上要像智能汽车一样，以科技赋能住宅。
②在建造上，要像造汽车一样造房子。
③在使用上，要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。
④在服务上，要像汽车4S店一样搞好物业服务。
★【北京】带押过户：居民在出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记，且买卖双方可在不同银行贷款。
★【徐州】限售再次放宽：房产证登记满1年即可交易，不考虑是否是唯一住房。原限售取证2-3年，3月初曾出新政，卖旧换新居民限售1年。
★【杭州】临安区出台房地产市场健康有序发展意见，除延续总价购房补贴、学历购房补贴外，新增住房公积金贷款比例下调，二套房首付比例由不低于60%调整为不低于40%。
★【甘肃】4月10日起，住房公积金贷款存贷比从18倍上调至24倍，调整后，贷款职工特别是新市民、青年人的实际贷款额度将明显提高。
企业动态
★【房企业绩】据中指统计，1-3月百强房企销售总额为17589.5亿元，同比增长8.2%，是2022年以来首次实现增长。3月单月销售额环比上升36.7%，同比上升24.6%，继续保持双增长态势。1-3月房企前三：保利发展，1138亿元；万科，993亿元；碧桂园，880亿元。
★【绿城中国】发布2022年年报：
①2022年，合同销售额3003亿元，录得收入1271.5亿元，同比增长26.8%。净利润同比增长15.7%至89亿元，融资成本创下历史新低，录得4.4%。
②投资拿地方面，全年新增项目27个，总建筑面积408万㎡，新增货值1037亿元。
③接下来绿城会使用差异化的投资策略，预计2023年的计划新拿地货值不低于2022年。
★【融创中国】发布2022年年报：
①2022年，合同销售额1693.3亿元，收入967.5亿元，同比减少51.2%；毛利亏损8.2亿元，同比减少54.2%；核心净亏损138.6亿元，同比减少45.2%。
②已交付总建筑面积809.6万㎡，截至2022年末，权益土地储备1.3亿㎡，权益土地储备货值1.41万亿元。
③公司正积极满足复牌指引的要求，在港交所批准的前提下，预计股份将在2023年4月份恢复交易。
