行业动态
★【公积金】住建部等印发《全国住房公积金2022年年度报告》，22年度住房公积金缴发放个人住房贷款248万笔、11842亿元，其中首套住房贷款占81.90%。
★【房地产税】2023年度立法工作计划公开，增值税法和关税法为今年重点，个人所得税法修订和房地产税立法均未涉及。
★【中房网】发文称，房地产行业是国民经济重要支柱，在相关外部条件有变化，限购限贷等政策已无存在必要的情况下，取消限制类措施是应有之义。
★【土地出让】
①合肥：二批拟出让地块公布，共34宗地块，面积约200万㎡，商品房用地30宗，安置房和保障性租赁住房4宗；加上6.5日挂牌的9宗居住用地，总共出让43宗地块，面积达238万㎡。
②上海：二批次供地第一次挂牌出让16宗地块 ，总出让面积约86.68万㎡，总起价约389.59亿元，7月11日起拍。竞拍规则由“达中止价后一次性书面报价”优化为“限价+摇号”。
★【苏州】住建局打造的“购房驿站” 正式启用“驿站”内集中展示几家房地产企业的品牌楼盘，同步推出接入“苏找房”官方线上平台的触摸屏幕，实现线上线下一站式选房。
★【南昌】发布关于服务型公寓新规：配套用房不得销售并不享义务教育配套。
企业动态
★【房企业绩】①保利发展：5月签约金额408.4亿元，同比增加7.5%；签约面积262.6万㎡，同比增加7.8%，1-5月签约金额1966.6亿元，同比增加23.5%；签约面积1150.3万㎡，同比增加13.3%。
②招商蛇口：5月签约金额266.2亿元，同比增加65.2%；签约面积111.8万㎡，同比增加55.2%。1-5月签约金额1368.1亿元，同比增加76.4%；签约面积553.4万㎡，同比增加66.7%。
③旭辉控股：5月销售金额约70.0亿元，同比下降35.2%；销售面积约48.0万㎡，同比下降26.1%。1-5月销售金额约364.3亿元，同比下降26.6%；销售面积约248.1万㎡，同比下降25.8%。
★【我爱我家】公布投资者关系活动记录表：①将与人工智能领域头部公司第四范式密切合作，共同合作推进房产领域第一个房产经纪大模型的开发工作；
②认为行业佣金率水平将由房地产经纪服务行业的供需状况和竞争格局所决定；
③新房将定位于存量房业务的有效补充，新房业务总体偏谨慎；
④对二手房市场整体的稳定状态充满信心，预计今年市场交易量相对于去年将迎来稳健的复苏。
