行业动态
★【证监会】计划于本周五，召集部分房企和金融机构举行线上房地产市场会议。
★【广州】开发区：鼓励具有城更经验的国企参与旧村改造项目合作开发。
★【深圳】①金融监管部门辟谣深圳现大量断供房，表示房地产贷款按揭不良率为0.23%，一直保持在较低水平，没有明显变化。 ②发布住宅设计品质提升指引：超高层住宅每层5户，电梯数不少于3台。
★【浙江金华】发布楼市新政：①全面取消限售：21年8月-22年6月期间购买的一二手住宅，不再执行限售政策（非首次调整，22年6月已发文取消此后年限所购一二手住宅的限售要求），自此金华全面取消限售。 ②提高公积金最高可贷额度：首套单/双职工50/100万元（原40/80万元），二套单/双职工30/60万元（原25/50万元）。 ③其他：鼓励房票安置、调整首套商贷利率下限、降低住房交易税费、加大优质宅地供应。
★【惠州】2023-2025年住房发展规划：①户籍制度：进一步推进户籍制度改革，吸引周边城市人群来此安家置业；②规划目标：批准预售新房21万套左右，招拍挂供应住宅地265万㎡左右；③提振信心：特殊情况的房企，缓交城市基础设施配套费；④金融支持：合理确定商贷首付比例、利率。
★【无锡】高层次人才购房补贴开放申请，最高500万元，并将于8月底截止。
★【沈阳】2023年4月15日-5月5日春季房交会期间个人购买的新房，发放补贴100元/㎡。 ★【绍兴】市建设局召开座谈会，保利、融创、华润等部分房企及自媒体代表参加会议，对近期中央有关政策进行解读，并结合实际提出了建设性意见。 ★【安徽阜阳】首次申请公积金贷款购买新房，可提取公积金支付首付。
企业动态
★【房企业绩】
①招商蛇口：7月单月实现销售面积79万㎡，同比下降6%，销售金额201亿元，同比下降16%；1-7月累计销售面积763万㎡，同比增加33%，销售金额1866亿元，同比增加31%。 ②龙湖集团：7月单月实现销售面积80万㎡，同比增加2%，销售金额116亿元，同比下降2%；1-7月累计销售面积659万㎡，同比增加57%，销售金额1101亿元，同比增加61%。 ③中国金茂：7月单月实现销售面积34万㎡，同比下降41%，销售金额64亿元，同比下降39%；1-7月累计销售面积512万㎡，同比增加20%，销售金额923亿元，同比增加15%。 ④旭辉控股：7月单月实现销售面积36万㎡，同比下降68%，销售金额47亿元，同比下降71%；1-7月累计销售面积326万㎡，同比下降38%，销售金额466亿元，同比下降41%。
★【保利发展】以底价4.04亿元竞得南昌青云谱区广州路地块，总建面约10.9万㎡，成交楼面价3689元/㎡。
★【万科】以27.4亿元竞得北京通州邓家窑地块，总建面约7.9万㎡，成交楼面价34881元/㎡，溢价率10%。
★【中国铁建】以15.7亿元摇号竞得成都天府新区麓湖地块，总建面约9.2万㎡，成交楼面价17200元/㎡，溢价率14.7%。
