行业动态
★【青岛】发布“以旧换新”通知：
①开发企业与居民可通过协商或委托评估方的方式确定旧房价款，签订新房认购、预（现）售协议和旧房收购协议，结算差价款后完成新房网签备案，按照实施方案办理旧房交易和登记工作；
②鼓励房企和经纪机构合作通过购房优惠、交易补贴和佣金折扣等措施，降低居民购房和卖房成本，支持居民“买新卖旧”；
③支持国有平台公司发挥“区位广、项目多、房源充足”优势，参与“以旧换新”活动，将收购的存量房源用作市场化租赁住房、保障性租赁住房等用途。
★【苏州】发布落户新政：
①8月1日起在本市拥有合法产权住房或购买本市新建商品住房且完成网签备案即可申请落户；
②7月1日起苏州市区积分落户分值下调至200分，在上海、江苏、浙江、安徽三省一市缴纳社保累计纳入苏州缴纳年限计算并赋分。
★【土地市场】
①北京：朝阳区底价成交1宗住宅用地，容积率2.8，总建面约12.6万㎡，总成交金额63.8亿元，成交楼面价50694元/㎡，由金隅摘得。
②广州：荔湾区成交1宗涉宅用地，容积率2.4，总建面约2.6万㎡，总成交金额约7亿元，折合楼面价28541元/㎡，经过3家房企12轮竞价，溢价率8.5%，由保利发展竞得。
③成都：成交4宗涉宅用地（成华区2宗、锦江区1宗、温江区1宗），总建面约30.4万㎡，总成交金额约40.6亿元，平均成交楼面价13359元/㎡，平均溢价率3.8%，最高溢价率12%。其中，越秀溢价5%竞得成华区商住地块、华润&成华旧改底价摘得成华区宅地。
企业动态
★【万科】向交通银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款并完成提款，提款金额共计人民币15亿元，期限10年。深圳万科拟以持有的深圳森懋置地有限公司100%股权提供质押担保。
★【融创】鉴于当前重大事项存在的不确定性已消除，因此向上交所申请“H融创07”自2024年6月26日开市起复牌。
