行业动态
★【广州】出台公租房新政：删除了家庭自有产权住房人均面积介于9㎡和15㎡之间只能申请住房租赁补贴的规定，让更多确有住房困难的低收入群体有机会享受公租房保障。
★【江西萍乡】发布楼市新政：
①首套/二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%/25%。同时取消住房商业性个人贷款利率下限。
②双职工购建第一套自住住房的公积金贷款最高额度上调至80万元，取消职工购买第三套及以上住房提取住房公积金政策限制。
③优化新政用地供应，对商品住宅去化周期36个月以上的，暂停新增商品住宅用地新增建设用地报批、出让。商品住宅去化周期在18-36个月之间的，按照“盘活多少，供应多少”原则，动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。
④支持回收回购已出让闲置土地，对2024年3月31日之前供应，目前尚未开工以及已开工未竣工的房地产用地，由市人民政府有关部门建立处置闲置存量土地项目清单，向省级自然资源主管部门报备后妥善处置。在不增加政府隐性债务的前提下，支持通过依法依规收回、收购等方式稳妥处置已出让闲置存量土地。坚持以需定购，按照明确的保障性住房定价机制，可以房屋销售价格扣除建安成本及合理利润，作为土地价格收购的高限。
★【公积金】
①山东：将指导各市进一步优化公积金提取和贷款政策，缴存人可提取个人账户住房公积金支付购房首付款，同时还可申请使用住房公积金贷款，缴存人租房提取不影响申请公积金贷款的额度。
②昆明：二套房公积金贷款首付比例由30%下调至20%。
★【土地市场】
①苏州：出让1宗涉宅用地，位于工业园区，总出让面积约12.8万㎡，总建面约17.92万㎡，成交总价约5.38亿元，成交楼面价约0.3万元/㎡，由苏州工业园区银科产业投资有限公司以底价摘得。
②无锡：挂牌4宗涉宅用地（梁溪区、锡山区各2宗），总出让面积23.89万㎡，总建面约42.75万㎡，起拍总价约45.93亿元，起拍楼面均价约1.07万元/㎡，计划于8月30日出让。
