行业动态
★【行业数据】1-7月：
①房地产开发投资额：6.09万亿，同比下降10.2%，前值-10.1%；其中，住宅投资4.62万亿元，同比下降10.6%。
②房屋新开工/竣工面积：房屋新开工面积4.37亿㎡，同比下降23.2%。其中，住宅新开工面积3.17亿㎡，同比下降23.7%。其中，住宅竣工面积2.18亿㎡，同比下降21.8%。
③商品房销售：商品房销售面积5.41亿㎡，同比下降18.6%，其中住宅销售面积下降21.1%。商品房销售额5.3万亿元，同比下降24.3%，其中住宅销售额下降25.9%。7月末商品房待售面积7.39万㎡，同比增长14.5%，其中住宅待售面积增长22.5%
★【70城房价】7月指数：
①70个大中城市中，新房和二手房价格环比下降的城市分别有66个和67个，分别比上月多2个/1个。
②一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅较上月收窄0.1%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅较上月扩大0.1%。
③一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅较上月扩大0.1%；二、三线城市二手住宅销售价格均环比下降0.8%，降幅均比上月收窄0.1%。
★【上海】优化土地交易规制，自第五批次起，上海市商品住房用地出让对市场热度较高的地块实行“双高双竞”（两轮竞价、两轮竞高品质建设标准）举措，即竞买完成上一个指标要求后，转入下一个指标要求，采取梯度竞争举措，最终实现“高品质建设一地一方案”和“市场化配置价高者得”目标。
★【广州】举行城中村改造现场会，以确保三、四季度的黄金期和关键期，全力推进项目实施，力争完成全年1800亿元城市更新固定资产投资目标。此前广州城中村改造项目获全国首笔专项借款，并出台了全国首部专门针对城中村改造的地方性法规。
★【土地市场】
①上海：拟出让2宗涉宅用地，均位于静安区，总出让面积约5.1万㎡，总建面约14.28万㎡，起拍总价约106.8亿元，楼面均价约7.48万元/㎡，计划于9月14日出让。
②南京：拟出让8宗涉宅用地，其中江宁区2宗，浦口区、六合区各3宗，总出让面积约28.35万㎡，总建面约47.36万㎡，起拍总价约35.78亿元，楼面均价约0.75万元/㎡，计划于9月12日出让。
