【收并购】房地产并购流程解析【pdf】

房地产并购流程解析及核
心关注点
2018年3月
现在的土地储备排名就是未来销售总额的排名,
• 2016年一年碧桂园拿地3238万平米(土地面积),收购
占50%以上
• 融创土地储备高达8000万方(建筑面积),其中收并购
达到62%的高比例,而这一数字1年前还仅为50%
• 阳光城异军突起,土地储备暴增218%,2016年收并购甚
至高达投资总额80%
收并购成为趋势
收并购成为常规拿地方式
• 获取土地资源的重要渠道
• 有机会进入公开市场拿地困难、竞争激烈的城市
• 有机会购入核心城市、核心地段物业
• 垄断已有项目周边市场,关注同区域并购机会
•