房地产营销策划的流程【pdf】

房地产营销策划的流程
第一阶段:项目开发前期阶段
对公司拟投资项目进行初步考察,掌握基本情况和信息,制定具体的市场调查计
划,开展正式的房地产市场调研工作,提出项目操作的初步基本思路,对项目入
行初步的市场定位,为公司管理层的投资项目决策提供依据。
主要工作内容:
一、对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件,项目周边环境,项目
所在区域的市政规划入行了解熟悉。
二、开展房地产市场调查
1、市场环境调查分析(宏观)
对项目所在地的城市规划、宏观经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考
察。
2、房地产市场调查分析(微观)
对项目所在地的房地产市场供给、需求状况