保利熙悦府40年loft公寓营销案【pdf】

保利熙悦府40年loft公寓营销案
保利熙悦府项目组
POLY REAL EASTATE 2017
目录
CONTENTS
2
一
二
三
四
五
公寓市场解读
目标客户分析
项目本体分析
开盘目标及定价
营销计划以及部署
第一部分
市场解读
• 宏观市场
• 中观市场
• 微观市场
3
5月 12月 2月 5月 6月
7月 10月 11月
➢目前,商品住宅房地产政策趋于收紧,限购和限贷政策加码,商办物业迎来政策红利。
➢商办物业不限购不限贷,总价控制,可以满足一部分投资性需求
➢考虑到整体住宅市场总价较高,商办物业低总价入门较低,作为一种过