测算系列课 第二讲 静态测算之规划、收入、成本分析【pdf】

投资测算培训系列课
第二讲 静态测算之规划、收入、成本分析
目录
CONTENTS
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一、静态投资测算概要
二、规划设计指标分析
三、收入分析
四、成本分析
五、小结
1.1 静态投资测算概念厘定
 静态指不考虑货币时间价值,按同一时点计算。
 即在不考虑货币时间价值前提下,通过假设开发法估算开发项目成本、收入、利润等经济指标,
来评估项目获利能力的过程。
 一般多用于机会研究阶段的匡算、初步可行性研究阶段的概算;对于开发周期短、以出售型房地
产为主的项目比较适用。
一、静态投资测算概要
1.2 投资测算(静态/动态)基本原理
一、静态投资测算概要