测算系列课 进阶PLUS（4）回迁物业之视同销售的测算方法【pdf】

回迁物业测算专题PLUS
——视同销售测算方法
Christ
2019.11
目录
C O N T E N T
1 回迁房视同销售的依据
2
3
视同销售的测算逻辑
视同销售测算特例
回迁房视同销售的依据
01
回迁房视同销售的依据
什么叫视同销售?
——是指会计上不作为销售核算,而在税务计算上作为销售,用以确认收入计缴税金的产权转移行为。
为什么要进行视同销售?
增值税
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税2016[36]号)
第十四条下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:
(二)单位或者个人向其他单位或者个人无偿