案例研究

社区商业相关知识分享...

上海区域本部-最佳研究成果奖参选材料，社区活力中心1.0模型研究 需求配套发展 城花自然发展而成的有活力因子的社区核心功能...

文旅活动的那些事 思考过后 执行之前 活动作用 活动分类 如何做好 总结 一、活动作用 1、信心 活动规模、参与嘉宾、核心主题,都可有效影响购买决策,提振客户信心。 2、导客 活动是邀约客户到访的利器,经过持续推广,活动举办使项目价值落地,可有效收客,增加精准客户量。 3、价值 对产品价值进行全面解读,利用名人明星效应,通过现场体验,深化核心卖点。 4、造势 通过意见领袖,权威人物,发布品牌或观点…...

土地投资法律基础 主要内容: 一 土地物权制度 二 土地规划 三 征地、农转用审批 四 征地补偿 五 土地供应...

房地产拿地十大模式税务分析 • 一、买地 • (一)招拍挂(包括一、二级联动) • (二)直接买地。(实际是买项目) • 二、购买股权(适用有地企业除了地,其他资产较少) • (三)购买股权。 • (四)境外卖股权。 • 三、投资(适用有地企业资产较多的情形) • (五)有地企业将地投资到开发企业,然后卖股权。 • (六)非地产...

世茂豪宅人群生活形态与购房需求研究...

万科五维客户轨迹研究 1.在万科-伟业客户研究体系中,我们通过分析影响客户购房的三个关键指标:生命周期、支付能力、购买动因。得到11类客户的细分结果。 2.这个分析,主要适用于产品同质化较高的大型普通住宅项目。 生命周期 购买动因 社会标志 社交娱乐 照顾老人 工作场所 独立空间 ---- 中老年核心 老人+青年 中年三口之家 小太阳 自由青年 -----...

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项目拓展城市布局及拿地策略 目录 一 公司拿地拓展战略取向 二 公司重点关注项目及拓展拿地方式 2017房地产市场总结 一二线城市 永不落幕”的一线城市与“正在崛起”的新一线城市 受城市发展边界、人口控制目标等限制,一线城市供应规模严重受制约,刚需市场也越来越多的被二手房所承接,新建商品房地产市场规模增速明显放缓,但需求和资金开始向周边城市溢出,加速区域一体化进程,一线城市依旧是中国房地产市场发展…...

⌠写给非广告人的广告常识⌡之文案。 仗笔走天涯。 多么潇洒。 多么文艺。 当你真正成为文案。 你写了一句文案。 用尽毕生创意。 期待改变世界。 当然——做梦。 Art说这里不对。 Account说那里不对。 Plan说前面不对。 Project说后面不对。 文指说哪里对了? .........

一个新中式项目的文化包装 做项目的最高境界应该就是文化和项目的融合,是精神内涵层面的贩卖。尤其是在文化底蕴深厚的城市,更是如此。像南京,六朝古都,一个很有文化底蕴的城市。像西安,像北京,也是这种类型的城市。在这样的城市做地产开发,和文化结合不难,随手就能挖掘当地的历史文化内涵。比如我今天和大家分享的南京新城璞樾钟山项目,就是一个和城市文脉和传统文化结合不错的新中式项目。 这个项目位于紫金山板块,这…...

住宅及开发型商业的设计经验 目 录 • 一、住宅区开发设计策略实例 • 二、房地产项目立项规划阶段的设计内容 • 三、开发商评审住宅区规划设计方案的关注点 • 四、做好开发商项目的两个概念 一 1. 产品标准化的落实 2. 20%微创新:可变户型+智能住宅 成熟开发商现在都有自己的户型库。 某一开发商集团总部要求:从拿地阶段设计草案、方案深化设计阶段、项目启动设计实施阶段,库内户型选用率不低于80…...

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